Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Vestervej 44

Villa · 142 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.306 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
1306 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.524 kr/m².2.085.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervej gns: 19.965 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.534.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,81 pct. siden jun. 2006
147k744k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20062.170.000 kr.I dag · vores estimat2.534.744 kr.Markedet · 1992334.694 kr.Markedet · 1993429.976 kr.Markedet · 1994496.290 kr.Markedet · 1995559.906 kr.Markedet · 1996724.910 kr.Markedet · 1997715.822 kr.Markedet · 1998606.198 kr.Markedet · 1999850.722 kr.Markedet · 2000685.576 kr.Markedet · 2001836.948 kr.Markedet · 2002960.204 kr.Markedet · 2003707.870 kr.Markedet · 2004884.376 kr.Markedet · 2005657.460 kr.Markedet · 2006605.346 kr.Markedet · 20071.028.932 kr.Markedet · 20081.169.796 kr.Markedet · 20091.047.676 kr.Markedet · 20101.385.920 kr.Markedet · 20111.457.914 kr.Markedet · 20121.040.860 kr.Markedet · 20131.518.974 kr.Markedet · 20141.166.388 kr.Markedet · 20151.305.264 kr.Markedet · 2016811.246 kr.Markedet · 20171.420.000 kr.Markedet · 20181.279.988 kr.Markedet · 20191.516.276 kr.Markedet · 20201.874.542 kr.Markedet · 20211.940.430 kr.Markedet · 20222.230.536 kr.Markedet · 20231.586.140 kr.Markedet · 20242.256.238 kr.Markedet · 20252.028.612 kr.Markedet · 20262.091.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2006 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.534.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 22
9240 Nibe		137 m²425 m16-05-20252.825.000 kr.20.620 kr./m²
Vestervej 27
9240 Nibe		181 m²309 m30-06-20253.495.000 kr.19.309 kr./m²
Junkerens Vej 4
9240 Nibe		142 m²421 m14-06-20261.975.000 kr.13.908 kr./m²
Morten Vinges Vej 21
9240 Nibe		145 m²268 m29-10-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Morten Vinges Vej 33
9240 Nibe		136 m²229 m05-09-20241.675.000 kr.12.316 kr./m²
Dalstrøget 2
9240 Nibe		136 m²315 m18-07-20242.725.000 kr.20.037 kr./m²
Dalstrøget 9
9240 Nibe		138 m²461 m01-05-20261.700.000 kr.12.319 kr./m²
Rugskellet 1
9240 Nibe		146 m²499 m20-01-20251.430.000 kr.9.795 kr./m²
Dalstrøget 6
9240 Nibe		132 m²357 m11-05-20261.855.000 kr.14.053 kr./m²
Dalstrøget 6
9240 Nibe		132 m²357 m13-10-20241.450.000 kr.10.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden