Egelyvej 20, Dalby

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (3630, sidste 24 mdr.): 14.104 kr/m² × 148 m².2.087.392 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.603.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,33 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majEjerskifte
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1987Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelyvej 34, Dalby 3630 Jægerspris	112 m²	62 m	15-04-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Egelyvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	103 m²	24 m	19-08-2024	1.330.000 kr.	12.913 kr./m²
Solbakkevej 3, Dalby 3630 Jægerspris	147 m²	265 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Østergaardsvej 19 3630 Jægerspris	127 m²	346 m	21-09-2026	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Toftevænget 3 3630 Jægerspris	144 m²	2,0 km	02-05-2025	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Mejerigårdsvej 3, Lyngerup 3630 Jægerspris	150 m²	2,3 km	27-07-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Østergaardsvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	107 m²	241 m	24-03-2024	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Solbakkevej 20, Dalby 3630 Jægerspris	106 m²	279 m	20-10-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Lyngerupvej 74 3630 Jægerspris	159 m²	2,0 km	13-07-2025	2.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Søndervangen 6, Lyngerup 3630 Jægerspris	158 m²	2,1 km	12-12-2024	2.145.000 kr.	13.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu