Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Ribevej 80

Villa · 186 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.460 kr/m².2.726.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRibevej gns: 20.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.066.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,59 pct. siden jul. 2006
450k1,8M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2006450.000 kr.31. aug. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat3.066.950 kr.Markedet · 1992738.420 kr.Markedet · 1993895.032 kr.Markedet · 1994927.768 kr.Markedet · 19951.240.992 kr.Markedet · 19961.051.830 kr.Markedet · 19971.165.848 kr.Markedet · 19981.346.268 kr.Markedet · 19991.376.400 kr.Markedet · 20001.860.558 kr.Markedet · 20011.618.014 kr.Markedet · 20021.323.762 kr.Markedet · 20031.232.622 kr.Markedet · 20041.448.754 kr.Markedet · 20051.751.190 kr.Markedet · 20061.821.126 kr.Markedet · 20072.057.532 kr.Markedet · 20082.432.322 kr.Markedet · 20092.344.902 kr.Markedet · 20101.704.318 kr.Markedet · 20111.832.472 kr.Markedet · 20122.020.146 kr.Markedet · 20131.777.974 kr.Markedet · 20142.205.774 kr.Markedet · 20152.447.946 kr.Markedet · 20162.593.770 kr.Markedet · 20172.667.984 kr.Markedet · 20182.616.090 kr.Markedet · 20192.524.764 kr.Markedet · 20202.906.250 kr.Markedet · 20212.866.074 kr.Markedet · 20222.874.258 kr.Markedet · 20233.102.294 kr.Markedet · 20243.171.486 kr.Markedet · 20252.702.580 kr.Markedet · 20262.663.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2006 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.066.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribevej 39
9220 Aalborg Øst		190 m²349 m15-06-20253.895.000 kr.20.500 kr./m²
Ribevej 35
9220 Aalborg Øst		160 m²365 m29-02-20243.685.000 kr.23.031 kr./m²
Ribevej 72
9220 Aalborg Øst		146 m²83 m30-11-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Herningvej 208
9220 Aalborg Øst		182 m²245 m13-11-20251.850.000 kr.10.165 kr./m²
Herningvej 166
9220 Aalborg Øst		189 m²289 m31-07-20262.925.000 kr.15.476 kr./m²
Herningvej 88
9220 Aalborg Øst		182 m²400 m14-09-20252.290.000 kr.12.582 kr./m²
Herningvej 258
9220 Aalborg Øst		198 m²89 m16-06-20242.600.000 kr.13.131 kr./m²
Ringkøbingvej 36
9220 Aalborg Øst		183 m²567 m16-07-20243.050.000 kr.16.667 kr./m²
Herningvej 188
9220 Aalborg Øst		173 m²144 m22-09-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Tornhøjparken 9
9220 Aalborg Øst		180 m²558 m29-07-20261.990.000 kr.11.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden