Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Mosevej 4

Villa · 78 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.849 kr/m².1.368.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.153.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,56 pct. siden jul. 2006
169k420k671k922k1,2M19921996200020042008201220162020202410. jul. 2006798.000 kr.I dag · vores estimat1.153.573 kr.Markedet · 1992361.140 kr.Markedet · 1993283.452 kr.Markedet · 1994259.584 kr.Markedet · 1995341.796 kr.Markedet · 1996335.478 kr.Markedet · 1997491.166 kr.Markedet · 1998168.948 kr.Markedet · 1999575.172 kr.Markedet · 2000520.728 kr.Markedet · 2001553.176 kr.Markedet · 2002576.108 kr.Markedet · 2003589.212 kr.Markedet · 2004590.382 kr.Markedet · 2005647.478 kr.Markedet · 2006760.188 kr.Markedet · 2007958.776 kr.Markedet · 2008804.414 kr.Markedet · 2009362.232 kr.Markedet · 2010834.990 kr.Markedet · 2011975.000 kr.Markedet · 2012903.396 kr.Markedet · 2013586.638 kr.Markedet · 20141.077.960 kr.Markedet · 2015824.148 kr.Markedet · 2016877.266 kr.Markedet · 2017759.174 kr.Markedet · 2018795.288 kr.Markedet · 2019858.000 kr.Markedet · 2020841.308 kr.Markedet · 20211.004.172 kr.Markedet · 20221.070.004 kr.Markedet · 2023838.188 kr.Markedet · 20241.039.428 kr.Markedet · 2025966.420 kr.Markedet · 20261.172.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2006 · Alm. Salg
798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.153.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Molsvej 7, Vorup
8940 Randers SV		79 m²687 m20-12-20231.550.000 kr.19.620 kr./m²
Kærgade 78
8940 Randers SV		77 m²769 m04-07-20251.475.000 kr.19.156 kr./m²
Molsvej 3, Vorup
8940 Randers SV		76 m²718 m21-01-20261.495.000 kr.19.671 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²860 m28-06-20261.385.000 kr.17.987 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²860 m10-11-20241.250.000 kr.16.234 kr./m²
Vorup Kirkevej 4
8940 Randers SV		78 m²1,2 km10-12-2024485.000 kr.6.218 kr./m²
Vorup Boulevard 39
8940 Randers SV		82 m²827 m06-08-20251.595.000 kr.19.451 kr./m²
Aalborggade 11
8940 Randers SV		89 m²456 m30-06-20261.550.000 kr.17.416 kr./m²
Skanse Alle 2
8940 Randers SV		83 m²1,1 km08-05-20241.200.000 kr.14.458 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²202 m16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden