Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Ternevej 6

Villa · 108 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 691 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.043 kr/m².2.766.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.683.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,31 pct. siden nov. 2006
243k980k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20062.455.000 kr.I dag · vores estimat2.683.556 kr.Markedet · 1992577.692 kr.Markedet · 1993309.960 kr.Markedet · 1994482.868 kr.Markedet · 1995686.124 kr.Markedet · 1996788.400 kr.Markedet · 1997858.600 kr.Markedet · 1998243.000 kr.Markedet · 19991.015.092 kr.Markedet · 2000712.800 kr.Markedet · 20011.089.180 kr.Markedet · 20021.152.468 kr.Markedet · 20031.147.932 kr.Markedet · 20041.201.500 kr.Markedet · 20051.335.960 kr.Markedet · 20062.081.376 kr.Markedet · 20072.182.356 kr.Markedet · 20081.560.060 kr.Markedet · 2009896.508 kr.Markedet · 20101.171.692 kr.Markedet · 20111.788.264 kr.Markedet · 20121.369.224 kr.Markedet · 20131.267.812 kr.Markedet · 2014967.680 kr.Markedet · 20151.577.556 kr.Markedet · 20161.431.216 kr.Markedet · 20171.884.924 kr.Markedet · 20181.849.608 kr.Markedet · 20191.861.056 kr.Markedet · 20201.862.136 kr.Markedet · 20212.001.456 kr.Markedet · 20222.059.884 kr.Markedet · 20232.267.244 kr.Markedet · 20242.272.860 kr.Markedet · 20252.316.060 kr.Markedet · 20262.461.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
2.455.000 kr.
I dag · vores estimat
2.683.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 2
4130 Viby Sjælland		93 m²32 m16-12-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Ternevej 7
4130 Viby Sjælland		124 m²87 m06-02-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Ternevej 4
4130 Viby Sjælland		141 m²15 m07-05-20253.300.000 kr.23.404 kr./m²
Ternevej 15
4130 Viby Sjælland		157 m²80 m04-12-20243.395.000 kr.21.624 kr./m²
Mågevej 16
4130 Viby Sjælland		106 m²91 m20-09-20252.995.000 kr.28.255 kr./m²
Søndergade 49
4130 Viby Sjælland		108 m²387 m08-05-20241.875.000 kr.17.361 kr./m²
Birkedevejen 24
4130 Viby Sjælland		110 m²367 m21-04-20243.685.000 kr.33.500 kr./m²
Bymarken 7
4130 Viby Sjælland		110 m²438 m31-07-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Vestergade 15
4130 Viby Sjælland		106 m²533 m02-05-20252.849.000 kr.26.877 kr./m²
Købmandsgården 7
4130 Viby Sjælland		106 m²584 m24-03-20252.275.000 kr.21.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden