Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ærtevænget 7

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.052 kr/m².1.668.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtevænget gns: 9.930 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.770.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtevænget 3
4760 Vordingborg		121 m²26 m28-11-20241.075.000 kr.8.884 kr./m²
Ærtevænget 5
4760 Vordingborg		200 m²35 m20-08-20262.195.000 kr.10.975 kr./m²
Valmuevej 4
4760 Vordingborg		158 m²161 m20-03-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Risvænget 5
4760 Vordingborg		142 m²94 m14-01-20251.405.000 kr.9.894 kr./m²
Orevej 191
4760 Vordingborg		147 m²379 m08-02-20261.855.000 kr.12.619 kr./m²
Risvænget 1
4760 Vordingborg		141 m²119 m16-01-20251.841.500 kr.13.060 kr./m²
Bygvænget 10
4760 Vordingborg		142 m²519 m08-09-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Orevej 175
4760 Vordingborg		139 m²485 m22-05-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Orevej 53
4760 Vordingborg		156 m²1,4 km04-08-20252.075.000 kr.13.301 kr./m²
Orevej 39
4760 Vordingborg		158 m²1,5 km13-06-20251.895.000 kr.11.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden