Damholmen 18, 1. b

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 951 m²
Bebygget areal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.829 kr/m².4.124.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamholmen gns: 41.546 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 47.079 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering4.636.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,33 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.519.551 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.636.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.519.551 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damholmen 18, st. a 2760 Måløv	75 m²	0 m	02-09-2026	3.090.000 kr.	41.200 kr./m²
Damholmen 18, 1. a 2760 Måløv	74 m²	0 m	03-06-2025	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²
Damholmen 16, 1. a 2760 Måløv	74 m²	40 m	23-09-2025	3.295.000 kr.	44.527 kr./m²
Bækholmen 44, 2. b 2760 Måløv	103 m²	133 m	08-05-2026	5.650.000 kr.	54.854 kr./m²
Bækholmen 46, 1. b 2760 Måløv	103 m²	185 m	30-09-2026	5.275.000 kr.	51.214 kr./m²
Søholmen 42, 2. b 2760 Måløv	104 m²	273 m	20-09-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Søholmen 44, 1. b 2760 Måløv	104 m²	314 m	09-05-2024	3.695.000 kr.	35.529 kr./m²
Søndergårds Allé 27, 1. th 2760 Måløv	109 m²	228 m	25-08-2025	4.595.000 kr.	42.156 kr./m²
Søndergårds Allé 25, 3. tv 2760 Måløv	109 m²	234 m	05-10-2024	4.295.000 kr.	39.404 kr./m²
Søndergårds Allé 25, 2. tv 2760 Måløv	109 m²	234 m	17-09-2024	3.995.000 kr.	36.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu