Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vestergade 40, Strib

Villa · 162 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 162 m².3.175.848 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.734.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1982,35 pct. siden jul. 2006
131k910k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20061.678.500 kr.31. okt. 2023131.298 kr.I dag · vores estimat2.734.086 kr.Markedet · 1992570.564 kr.Markedet · 1993780.840 kr.Markedet · 1994723.168 kr.Markedet · 1995661.770 kr.Markedet · 1996411.480 kr.Markedet · 1997927.288 kr.Markedet · 19981.169.316 kr.Markedet · 1999885.330 kr.Markedet · 20001.502.712 kr.Markedet · 20011.244.646 kr.Markedet · 20021.513.242 kr.Markedet · 20031.408.104 kr.Markedet · 20041.366.632 kr.Markedet · 20051.368.414 kr.Markedet · 20061.900.260 kr.Markedet · 20071.729.998 kr.Markedet · 20082.538.864 kr.Markedet · 20091.894.428 kr.Markedet · 20102.120.094 kr.Markedet · 20112.028.564 kr.Markedet · 20121.905.930 kr.Markedet · 20131.991.628 kr.Markedet · 20142.071.980 kr.Markedet · 20151.890.054 kr.Markedet · 20162.001.186 kr.Markedet · 20171.892.484 kr.Markedet · 20182.300.076 kr.Markedet · 20192.167.236 kr.Markedet · 20202.472.768 kr.Markedet · 20212.693.736 kr.Markedet · 20222.780.730 kr.Markedet · 20232.912.922 kr.Markedet · 20243.062.124 kr.Markedet · 20252.978.856 kr.Markedet · 20263.245.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2006 · Alm. Salg
1.678.500 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
131.298 kr.
I dag · vores estimat
2.734.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte131.298 kr.
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.678.500 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 50, Strib
5500 Middelfart		165 m²105 m04-11-20254.750.000 kr.28.788 kr./m²
Vestergade 14, Strib
5500 Middelfart		176 m²248 m11-03-20243.125.000 kr.17.756 kr./m²
Vestergade 90, Strib
5500 Middelfart		146 m²491 m24-07-20242.415.000 kr.16.541 kr./m²
Vestergade 83, Strib
5500 Middelfart		130 m²329 m02-03-20261.537.000 kr.11.823 kr./m²
Vestergade 48, Strib
5500 Middelfart		123 m²89 m12-12-20232.200.000 kr.17.886 kr./m²
Vestergade 21, Strib
5500 Middelfart		199 m²251 m05-05-20254.700.000 kr.23.618 kr./m²
Vestergade 74, Strib
5500 Middelfart		125 m²301 m18-01-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib
5500 Middelfart		100 m²466 m17-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Idrætsvej 8, Strib
5500 Middelfart		157 m²158 m02-09-20263.900.000 kr.24.841 kr./m²
Øster Alle 15, Strib
5500 Middelfart		158 m²308 m07-05-20243.151.000 kr.19.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden