Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Fasanvænget 33, Brøderup

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 152 m².1.956.544 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.656.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,54 pct. siden jul. 2006
220k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202420. jul. 2006520.000 kr.I dag · vores estimat1.656.386 kr.Markedet · 1992470.592 kr.Markedet · 1993512.088 kr.Markedet · 1994725.648 kr.Markedet · 1995539.296 kr.Markedet · 1996577.752 kr.Markedet · 1997736.440 kr.Markedet · 1998672.904 kr.Markedet · 1999995.296 kr.Markedet · 20001.116.896 kr.Markedet · 20011.277.408 kr.Markedet · 20021.049.256 kr.Markedet · 2003994.232 kr.Markedet · 2004894.368 kr.Markedet · 20051.084.368 kr.Markedet · 20061.768.216 kr.Markedet · 20071.454.944 kr.Markedet · 2008800.280 kr.Markedet · 2009538.080 kr.Markedet · 20101.485.496 kr.Markedet · 20111.305.984 kr.Markedet · 2012935.864 kr.Markedet · 20131.006.088 kr.Markedet · 2014453.416 kr.Markedet · 2015694.184 kr.Markedet · 20161.393.384 kr.Markedet · 20171.351.128 kr.Markedet · 20182.128.000 kr.Markedet · 20191.410.256 kr.Markedet · 20201.426.064 kr.Markedet · 20211.662.424 kr.Markedet · 20221.699.360 kr.Markedet · 20231.492.792 kr.Markedet · 20241.764.112 kr.Markedet · 20251.451.448 kr.Markedet · 20261.838.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2006 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 1, Brøderup
4733 Tappernøje		119 m²184 m15-08-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Fasanvænget 15, Brøderup
4733 Tappernøje		115 m²179 m14-07-20241.345.000 kr.11.696 kr./m²
Fasanvænget 46, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²126 m08-09-20241.850.000 kr.16.518 kr./m²
Svingkærvej 32, Brøderup
4733 Tappernøje		150 m²278 m29-07-20252.303.000 kr.15.353 kr./m²
Svingkærvej 8, Brøderup
4733 Tappernøje		151 m²337 m21-10-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Bakkehusene 1, Brøderup
4733 Tappernøje		155 m²422 m09-06-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Lindhøjgårdsvej 84, Brøderup
4733 Tappernøje		151 m²528 m06-01-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Egernvænget 20, Brøderup
4733 Tappernøje		144 m²187 m15-11-20252.045.000 kr.14.201 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup
4733 Tappernøje		153 m²779 m18-11-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Egernvænget 40, Brøderup
4733 Tappernøje		141 m²334 m14-08-20242.795.000 kr.19.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden