Slåenvej 7, Eb Skovgårde, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.917 kr/m².1.512.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.624.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerskifte
1983Bygget
1982nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 5, Eb Skovgårde 8400 Ebeltoft	56 m²	25 m	28-01-2026	1.370.000 kr.	24.464 kr./m²
Pukkelvej 71 8400 Ebeltoft	63 m²	511 m	27-01-2026	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Akacievej 22 8400 Ebeltoft	62 m²	478 m	15-07-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Pukkelvej 59 8400 Ebeltoft	61 m²	422 m	03-06-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Pukkelvej 55 8400 Ebeltoft	60 m²	441 m	30-10-2025	1.390.000 kr.	23.167 kr./m²
Rypevej 1, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	1,1 km	05-05-2025	1.365.000 kr.	20.682 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	1,2 km	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	1,2 km	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Kamelvej 51 8400 Ebeltoft	72 m²	535 m	07-08-2026	945.000 kr.	13.125 kr./m²
Lærkevænget 4, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	1,3 km	01-01-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu