Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Hagestedvej 12

Villa · 163 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.796 kr/m².2.703.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagestedvej gns: 10.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.459.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,99 pct. siden aug. 2006
148k932k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.640.000 kr.I dag · vores estimat2.459.793 kr.Markedet · 1992687.045 kr.Markedet · 1993409.782 kr.Markedet · 1994782.074 kr.Markedet · 1995654.934 kr.Markedet · 1996876.614 kr.Markedet · 1997179.952 kr.Markedet · 1998629.017 kr.Markedet · 19991.003.102 kr.Markedet · 2000720.623 kr.Markedet · 2001944.911 kr.Markedet · 20021.237.007 kr.Markedet · 20031.436.193 kr.Markedet · 20041.441.572 kr.Markedet · 2005227.874 kr.Markedet · 20061.645.648 kr.Markedet · 2007887.861 kr.Markedet · 2008641.568 kr.Markedet · 20091.852.332 kr.Markedet · 20101.547.685 kr.Markedet · 20111.501.719 kr.Markedet · 2012852.164 kr.Markedet · 20131.578.655 kr.Markedet · 2014948.660 kr.Markedet · 20151.004.243 kr.Markedet · 20161.178.001 kr.Markedet · 20171.148.335 kr.Markedet · 20181.368.222 kr.Markedet · 20192.061.135 kr.Markedet · 20201.657.221 kr.Markedet · 20212.099.277 kr.Markedet · 20222.026.416 kr.Markedet · 20231.995.935 kr.Markedet · 20242.325.684 kr.Markedet · 20252.584.202 kr.Markedet · 20262.645.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.459.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagestedvej 3
4532 Gislinge		121 m²117 m01-05-20251.575.000 kr.13.017 kr./m²
Adelers Alle 219
4532 Gislinge		164 m²198 m04-02-20251.675.000 kr.10.213 kr./m²
Hovedgaden 20
4532 Gislinge		163 m²471 m11-11-20242.670.000 kr.16.380 kr./m²
Strædet 6
4532 Gislinge		158 m²429 m30-09-20252.270.000 kr.14.367 kr./m²
Hejrevej 22
4532 Gislinge		166 m²761 m25-12-20252.245.000 kr.13.524 kr./m²
Tranekær 15
4532 Gislinge		162 m²897 m19-05-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Morelhaven 12
4532 Gislinge		164 m²986 m08-07-20243.450.000 kr.21.037 kr./m²
Elmegårdsvej 24
4532 Gislinge		156 m²956 m16-11-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Morelhaven 4
4532 Gislinge		170 m²1,0 km13-04-20253.650.000 kr.21.471 kr./m²
Elmegårdsvej 27
4532 Gislinge		173 m²934 m11-10-20253.750.000 kr.21.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden