Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Sneppevænget 24, Brøderup

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 149 m².1.917.928 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.376.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,08 pct. siden jan. 1996
215k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1996412.680 kr.6. jul. 20061.645.000 kr.31. maj 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.376.057 kr.Markedet · 1992461.304 kr.Markedet · 1993501.981 kr.Markedet · 1994711.326 kr.Markedet · 1995528.652 kr.Markedet · 1996566.349 kr.Markedet · 1997721.905 kr.Markedet · 1998659.623 kr.Markedet · 1999975.652 kr.Markedet · 20001.094.852 kr.Markedet · 20011.252.196 kr.Markedet · 20021.028.547 kr.Markedet · 2003974.609 kr.Markedet · 2004876.716 kr.Markedet · 20051.062.966 kr.Markedet · 20061.733.317 kr.Markedet · 20071.426.228 kr.Markedet · 2008784.485 kr.Markedet · 2009527.460 kr.Markedet · 20101.456.177 kr.Markedet · 20111.280.208 kr.Markedet · 2012917.393 kr.Markedet · 2013986.231 kr.Markedet · 2014444.467 kr.Markedet · 2015680.483 kr.Markedet · 20161.365.883 kr.Markedet · 20171.324.461 kr.Markedet · 20182.086.000 kr.Markedet · 20191.382.422 kr.Markedet · 20201.397.918 kr.Markedet · 20211.629.613 kr.Markedet · 20221.665.820 kr.Markedet · 20231.463.329 kr.Markedet · 20241.729.294 kr.Markedet · 20251.422.801 kr.Markedet · 20261.802.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1996 · Alm. Salg
412.680 kr.
6. jul. 2006 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg412.680 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevænget 17, Brøderup
4733 Tappernøje		153 m²46 m18-11-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Sneppevænget 32, Brøderup
4733 Tappernøje		126 m²94 m25-11-20241.500.000 kr.11.905 kr./m²
Sneppevænget 21, Brøderup
4733 Tappernøje		120 m²77 m13-07-20261.000.000 kr.8.333 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup
4733 Tappernøje		180 m²165 m29-04-20251.903.000 kr.10.572 kr./m²
Rypevænget 19, Brøderup
4733 Tappernøje		147 m²183 m10-08-20252.175.000 kr.14.796 kr./m²
Hovedvejen 19
4733 Tappernøje		148 m²357 m17-08-20251.175.000 kr.7.939 kr./m²
Hjortevej 8
4733 Tappernøje		144 m²288 m20-01-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje
4733 Tappernøje		153 m²441 m03-12-20251.500.000 kr.9.804 kr./m²
Lindhøjgårdsvej 84, Brøderup
4733 Tappernøje		151 m²609 m06-01-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Møllevej 5, Tappernøje
4733 Tappernøje		150 m²694 m27-07-20262.675.000 kr.17.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden