Gudmindrup Mosevej 1, Gudmindrup

Villa · 121 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.776 kr/m².1.298.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.070.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,00 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
1. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.225.000 kr.
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyngen 31 4573 Højby	117 m²	1,6 km	18-07-2025	1.325.000 kr.	11.325 kr./m²
Stenstrupvej 7 4573 Højby	117 m²	1,8 km	09-02-2025	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Hedelyngen 27 4573 Højby	131 m²	1,5 km	13-01-2026	1.895.000 kr.	14.466 kr./m²
Bodøvej 5 4573 Højby	130 m²	1,6 km	04-01-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Byvænget 3A 4573 Højby	121 m²	2,3 km	14-08-2026	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Højby Rosenvej 2 4573 Højby	114 m²	1,8 km	07-08-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Anisvej 6 4573 Højby	112 m²	1,7 km	19-08-2025	1.470.000 kr.	13.125 kr./m²
Rosmarinvej 5 4573 Højby	133 m²	1,6 km	11-08-2024	1.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Tværvej 24 4573 Højby	112 m²	1,8 km	28-05-2024	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Stenstrupvej 5 4573 Højby	111 m²	1,8 km	30-06-2026	1.075.000 kr.	9.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu