Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Abildgårdsparken 27

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.735 kr/m².6.884.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildgårdsparken gns: 38.080 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.615.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,10 pct. siden jul. 2006
829k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20064.970.000 kr.I dag · vores estimat6.615.219 kr.Markedet · 19921.075.800 kr.Markedet · 1993828.750 kr.Markedet · 19941.168.950 kr.Markedet · 19951.257.600 kr.Markedet · 1996942.750 kr.Markedet · 19971.293.900 kr.Markedet · 19981.764.750 kr.Markedet · 19991.803.600 kr.Markedet · 20002.230.800 kr.Markedet · 20012.253.450 kr.Markedet · 20022.108.400 kr.Markedet · 20032.536.800 kr.Markedet · 20042.530.050 kr.Markedet · 20053.068.700 kr.Markedet · 20064.133.850 kr.Markedet · 20074.449.150 kr.Markedet · 20083.728.250 kr.Markedet · 20093.307.500 kr.Markedet · 20103.375.150 kr.Markedet · 20113.560.550 kr.Markedet · 20122.736.750 kr.Markedet · 20133.629.100 kr.Markedet · 20143.471.900 kr.Markedet · 20153.694.800 kr.Markedet · 20164.023.300 kr.Markedet · 20174.160.100 kr.Markedet · 20183.963.300 kr.Markedet · 20194.097.550 kr.Markedet · 20204.754.850 kr.Markedet · 20215.427.600 kr.Markedet · 20226.627.300 kr.Markedet · 20236.103.650 kr.Markedet · 20245.866.950 kr.Markedet · 20256.149.100 kr.Markedet · 20267.215.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
4.970.000 kr.
I dag · vores estimat
6.615.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg4.970.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgårdsparken 7
3460 Birkerød		147 m²169 m07-08-20255.850.000 kr.39.796 kr./m²
Abildgårdsparken 36
3460 Birkerød		160 m²102 m03-06-20258.200.000 kr.51.250 kr./m²
Abildgårdsparken 11
3460 Birkerød		138 m²120 m14-11-20256.500.000 kr.47.101 kr./m²
Kirsebærlunden 26
3460 Birkerød		151 m²334 m20-10-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Kirsebærlunden 48
3460 Birkerød		149 m²362 m26-02-20256.610.000 kr.44.362 kr./m²
Abildlunden 34
3460 Birkerød		152 m²518 m21-04-20257.750.000 kr.50.987 kr./m²
Bistrupvej 145B
3460 Birkerød		156 m²331 m24-06-20256.100.000 kr.39.103 kr./m²
Damgårdsvej 46
3460 Birkerød		151 m²621 m23-10-20257.935.000 kr.52.550 kr./m²
Damgårdsvej 54
3460 Birkerød		153 m²567 m13-09-20247.300.000 kr.47.712 kr./m²
Plantagevej 41
3460 Birkerød		148 m²667 m24-03-20267.800.000 kr.52.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden