Granplantagen 8, Tørslev Hage

Fritidshus · 65 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.646 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 65 m².1.574.495 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.505.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,43 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1975Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granplantagen 2, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	100 m²	62 m	18-05-2024	2.975.000 kr.	29.750 kr./m²
Svanevænget 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	65 m²	733 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Lysebjergvej 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	69 m²	389 m	16-06-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Svanestien 4, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	60 m²	585 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Fælledvej 28, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	54 m²	326 m	22-01-2025	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Strandleddet 25, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	66 m²	1,7 km	19-06-2025	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Granbrinken 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	607 m	13-02-2026	920.000 kr.	16.727 kr./m²
Svanevænget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	688 m	10-07-2026	1.020.000 kr.	18.545 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 68, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	80 m²	332 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	18.125 kr./m²
Strandleddet 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	69 m²	1,8 km	07-05-2026	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu