Møllevej 57

Villa · 185 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.712 kr/m².5.296.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 36.814 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering6.133.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,86 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.397.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.133.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.397.500 kr.
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 61 2791 Dragør	195 m²	36 m	10-06-2025	5.250.000 kr.	26.923 kr./m²
Møllevej 83 2791 Dragør	178 m²	280 m	05-01-2026	6.095.000 kr.	34.242 kr./m²
Gåsevænget 15 2791 Dragør	185 m²	226 m	10-07-2025	4.150.000 kr.	22.432 kr./m²
Mågevænget 17 2791 Dragør	185 m²	400 m	07-01-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Stærevænget 8 2791 Dragør	187 m²	525 m	05-10-2025	6.295.000 kr.	33.663 kr./m²
St Magleby Strandvej 3 2791 Dragør	190 m²	488 m	07-08-2025	5.225.000 kr.	27.500 kr./m²
Fasanvænget 37 2791 Dragør	176 m²	323 m	27-07-2024	5.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Spættevænget 13 2791 Dragør	178 m²	558 m	11-12-2024	4.150.000 kr.	23.315 kr./m²
Ulspilsager 17 2791 Dragør	186 m²	867 m	30-09-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Skippervænget 10 2791 Dragør	186 m²	882 m	09-08-2025	3.995.000 kr.	21.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu