Engparken 10

Fritidshus · 95 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.847 kr/m².2.107.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 21.081 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 25.124 kr/m²-16,10 pct.
3Vores vurdering2.350.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,28 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2006 · Alm. Salg: 379.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2006jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019379.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 19 5871 Frørup	99 m²	148 m	16-07-2026	2.545.000 kr.	25.707 kr./m²
Engparken 27 5871 Frørup	91 m²	223 m	16-07-2025	2.520.000 kr.	27.692 kr./m²
Engparken 42 5871 Frørup	103 m²	391 m	18-02-2024	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Engparken 8 5871 Frørup	111 m²	22 m	05-08-2025	2.340.000 kr.	21.081 kr./m²
Strandgårdstoften 4 5871 Frørup	96 m²	253 m	20-06-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Søbakken 1 5871 Frørup	99 m²	411 m	05-12-2023	250.000 kr.	2.525 kr./m²
Kystvej 23, Maemosen 5871 Frørup	97 m²	851 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	514 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	325 m	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Tværtoften 2, Tårup Strand 5871 Frørup	104 m²	466 m	01-02-2024	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu