Ved Møllen 1D

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1773

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², grund på 121 m², 3 værelser, opført i 1773, renoveret i 1984. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1773
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 485 m²
Bebygget areal: 485 m²
Grundareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.697 kr/m².4.539.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 37.662 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.825 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (253 år)Huset er 253 år gammelt (opført 1773). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.727.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,22 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.727.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2022majEjerskifte4.200.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
Ombygning
1773Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Møllen 1C 2970 Hørsholm	111 m²	17 m	26-08-2026	5.445.000 kr.	49.054 kr./m²
Ved Møllen 1B 2970 Hørsholm	100 m²	17 m	20-11-2024	3.500.000 kr.	35.000 kr./m²
Ved Møllen 1A 2970 Hørsholm	77 m²	20 m	05-05-2024	2.900.000 kr.	37.662 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 18 2970 Hørsholm	126 m²	337 m	26-11-2025	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Hovedgaden 41, 2. tv 2970 Hørsholm	125 m²	341 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	44.000 kr./m²
Ørbækgårds Alle 505, st. th 2970 Hørsholm	125 m²	456 m	09-06-2024	4.950.000 kr.	39.600 kr./m²
Ørbækgårds Alle 505, 1. th 2970 Hørsholm	125 m²	456 m	21-04-2025	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 3. 21 2970 Hørsholm	116 m²	80 m	18-03-2024	3.950.000 kr.	34.052 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 11 2970 Hørsholm	120 m²	337 m	15-10-2024	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²
Gl Hovedgade 24, 1. tv 2970 Hørsholm	116 m²	174 m	30-08-2026	5.500.000 kr.	47.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu