Gormsvej 4, Toksværd

Villa · 175 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1095 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 175 m².2.727.550 kr.
2Vores vurdering2.932.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,85 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2006 · Alm. Salg: 477.747 kr.
I dag · vores estimat: 2.932.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007477.747 kr.
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søledsvej 37, Toksværd 4684 Holmegaard	166 m²	309 m	05-04-2025	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²
Thyrasvej 50, Toksværd 4684 Holmegaard	165 m²	310 m	05-07-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Thyrasvej 58, Toksværd 4684 Holmegaard	164 m²	320 m	28-11-2024	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd 4684 Holmegaard	156 m²	139 m	07-04-2025	2.678.000 kr.	17.167 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd 4684 Holmegaard	155 m²	197 m	01-09-2024	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Hulebækken 3, Toksværd 4684 Holmegaard	163 m²	587 m	29-05-2026	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Thyrasvej 29, Toksværd 4684 Holmegaard	199 m²	173 m	02-06-2024	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd 4684 Holmegaard	155 m²	441 m	21-10-2024	1.670.000 kr.	10.774 kr./m²
Søledsvej 3, Toksværd 4684 Holmegaard	194 m²	529 m	19-02-2025	2.295.000 kr.	11.830 kr./m²
Løgparken 54, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	171 m²	1,3 km	09-06-2026	4.175.000 kr.	24.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu