Fjederløkkevej 29, Kattebjerg

Villa · 120 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 2.270 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.307 kr/m².1.344.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.996.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,23 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 19, Tofte 5400 Bogense	107 m²	2,1 km	20-01-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Dådyrvænget 9 5400 Bogense	122 m²	3,0 km	16-09-2024	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Odensevej 81 5400 Bogense	115 m²	2,9 km	12-08-2026	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Løvsangervænget 5 5400 Bogense	119 m²	3,2 km	19-06-2025	1.795.000 kr.	15.084 kr./m²
Svelvikparken 83 5400 Bogense	127 m²	3,0 km	19-04-2025	945.000 kr.	7.441 kr./m²
Mosevej 19, Kassemose 5400 Bogense	147 m²	1,7 km	24-06-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Odensevej 34 5400 Bogense	118 m²	3,4 km	04-04-2026	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Bergenparken 8 5400 Bogense	126 m²	3,2 km	05-08-2026	1.315.000 kr.	10.437 kr./m²
Trondheimparken 7 5400 Bogense	116 m²	3,4 km	11-06-2026	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Abildvej 1 5400 Bogense	113 m²	3,3 km	03-12-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu