Enghaven 29

Villa · 246 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 999 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.188 kr/m².1.240.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 7.021 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 11.528 kr/m²-39,10 pct.
3Boligareal større end typisk246 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.390.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,82 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 725.064 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte725.064 kr.
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 54 6990 Ulfborg	200 m²	92 m	16-12-2024	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Enghaven 21 6990 Ulfborg	185 m²	197 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Enghaven 5 6990 Ulfborg	167 m²	203 m	20-06-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	63 m	31-05-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	63 m	20-04-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Enghaven 23 6990 Ulfborg	134 m²	164 m	10-08-2025	960.000 kr.	7.164 kr./m²
Enghaven 48 6990 Ulfborg	124 m²	101 m	15-10-2025	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Industriarealet 4 6990 Ulfborg	235 m²	1,3 km	15-03-2025	1.725.000 kr.	7.340 kr./m²
Harbogade 53 6990 Ulfborg	280 m²	588 m	24-09-2026	1.111.000 kr.	3.968 kr./m²
Hvedevænget 11 6990 Ulfborg	201 m²	456 m	14-10-2024	1.380.000 kr.	6.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu