Bjergbovej 5, 6857 Blåvand — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.836 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.689 kr/m².3.374.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbovej gns: 27.479 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.195.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbovej 30 6857 Blåvand	106 m²	143 m	11-12-2025	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²
Bjergbovej 11 6857 Blåvand	121 m²	51 m	07-08-2026	3.325.000 kr.	27.479 kr./m²
Bjergbovej 11 6857 Blåvand	121 m²	51 m	13-01-2026	3.025.000 kr.	25.000 kr./m²
Bjergbovej 1 6857 Blåvand	102 m²	77 m	03-06-2024	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Bjergbovej 7 6857 Blåvand	89 m²	56 m	04-07-2024	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Bjergbovej 26D 6857 Blåvand	139 m²	60 m	18-02-2024	4.998.000 kr.	35.957 kr./m²
Bjergbovej 28 6857 Blåvand	71 m²	106 m	10-11-2025	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Bjergbovej 20 6857 Blåvand	70 m²	186 m	18-05-2024	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Bjergbovej 23 6857 Blåvand	163 m²	198 m	27-06-2024	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Bjergbovej 48 6857 Blåvand	189 m²	306 m	15-06-2026	5.450.000 kr.	28.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu