Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kathrinevej 3, st.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.000 kr/m².9.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKathrinevej gns: 91.021 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1933 (93 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.705.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerandel overdraget
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1933Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kathrinevej 16, st.
2900 Hellerup		104 m²168 m20-07-20269.087.500 kr.87.380 kr./m²
Kathrinevej 16, 1.
2900 Hellerup		96 m²168 m20-07-20269.087.500 kr.94.661 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²289 m31-05-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²289 m17-04-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Svejgårdsvej 25A
2900 Hellerup		159 m²240 m19-11-202410.750.000 kr.67.610 kr./m²
Brodersens Alle 5A
2900 Hellerup		163 m²175 m01-05-202612.200.000 kr.74.847 kr./m²
Bernstorffsvej 102, st.
2900 Hellerup		145 m²354 m09-11-202510.850.000 kr.74.828 kr./m²
Bakkedal 27, st.
2900 Hellerup		158 m²869 m30-07-20258.995.000 kr.56.930 kr./m²
Bakkedal 23, 1.
2900 Hellerup		149 m²825 m03-12-20257.500.000 kr.50.336 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv
2900 Hellerup		155 m²1,2 km07-04-20258.850.000 kr.57.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden