Skovvej 35, Egebjerg

Villa · 360 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 360 m², grund på 2.174 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 360 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 2174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EgebjergMedian pris/m² for villa i Egebjerg (8700, sidste 24 mdr.): 25.625 kr/m² × 360 m².9.225.000 kr.
2Boligareal større end typisk360 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2174 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.936.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,74 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.936.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.250.000 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 2A 8700 Horsens	235 m²	757 m	27-11-2024	1.900.000 kr.	8.085 kr./m²
Gl Egebjergvej 6 8700 Horsens	284 m²	937 m	12-11-2023	3.250.000 kr.	11.444 kr./m²
Egebjergvej 164 8700 Horsens	275 m²	1,2 km	06-02-2025	4.150.000 kr.	15.091 kr./m²
Guldstjernen 7, Egebjerg 8700 Horsens	206 m²	300 m	28-08-2026	5.300.000 kr.	25.728 kr./m²
Kastanjealle 24 8700 Horsens	219 m²	1,0 km	26-11-2024	4.810.000 kr.	21.963 kr./m²
Kærvej 4F 8700 Horsens	472 m²	1,7 km	19-08-2026	6.500.000 kr.	13.771 kr./m²
Buen 10 8700 Horsens	188 m²	704 m	22-09-2026	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Følfoden 4, Egebjerg 8700 Horsens	181 m²	573 m	29-08-2024	4.075.000 kr.	22.514 kr./m²
Vesterhøjsvej 52 8700 Horsens	201 m²	1,0 km	18-03-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Skovgårdsvej 16 8700 Horsens	182 m²	639 m	21-11-2024	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu