Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Teglværksvej 9

Villa · 208 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 2.302 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
2302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.676 kr/m².5.202.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglværksvej gns: 34.426 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.859.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,79 pct. siden aug. 2006
577k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20064.375.000 kr.I dag · vores estimat6.859.546 kr.Markedet · 19921.148.368 kr.Markedet · 19931.139.632 kr.Markedet · 1994842.816 kr.Markedet · 19951.174.368 kr.Markedet · 19961.429.792 kr.Markedet · 19971.716.208 kr.Markedet · 19981.842.880 kr.Markedet · 19991.731.808 kr.Markedet · 20002.130.960 kr.Markedet · 20012.384.720 kr.Markedet · 20021.986.608 kr.Markedet · 20032.404.896 kr.Markedet · 20042.424.032 kr.Markedet · 20052.378.064 kr.Markedet · 20062.920.736 kr.Markedet · 20074.555.824 kr.Markedet · 20082.442.336 kr.Markedet · 20094.509.024 kr.Markedet · 20102.767.648 kr.Markedet · 20113.470.064 kr.Markedet · 20122.665.728 kr.Markedet · 20133.595.072 kr.Markedet · 20142.815.904 kr.Markedet · 20152.858.544 kr.Markedet · 20162.768.272 kr.Markedet · 20173.491.904 kr.Markedet · 20184.073.264 kr.Markedet · 20193.613.168 kr.Markedet · 20203.685.552 kr.Markedet · 20214.644.640 kr.Markedet · 20224.826.640 kr.Markedet · 20234.125.888 kr.Markedet · 20244.710.992 kr.Markedet · 20254.516.096 kr.Markedet · 20265.197.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.859.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 1
4681 Herfølge		178 m²326 m10-07-20268.275.000 kr.46.489 kr./m²
Lidemarksvej 31
4681 Herfølge		210 m²630 m24-06-20256.295.000 kr.29.976 kr./m²
Scheelsvej 27
4681 Herfølge		217 m²848 m12-10-20253.871.000 kr.17.839 kr./m²
Grønlandsvej 12
4681 Herfølge		200 m²925 m28-01-20253.450.000 kr.17.250 kr./m²
Præstevænget 8
4681 Herfølge		212 m²1,1 km29-12-20257.318.000 kr.34.519 kr./m²
Svansbjergvej 13
4681 Herfølge		183 m²499 m17-08-20266.200.000 kr.33.880 kr./m²
Scheelsvej 9
4681 Herfølge		193 m²929 m26-02-20243.295.000 kr.17.073 kr./m²
Eskemosevej 5A
4681 Herfølge		181 m²535 m17-03-20266.675.000 kr.36.878 kr./m²
Hirsevænget 7
4681 Herfølge		204 m²1,5 km10-11-20242.850.000 kr.13.971 kr./m²
Birkevej 15
4681 Herfølge		201 m²1,5 km06-08-20253.795.000 kr.18.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden