Blåkildevej 31

Villa · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 2.137 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 2137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.185 kr/m².1.195.250 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.533.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,40 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 487.500 kr.
14. jun. 2001 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2006jun.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte480.000 kr.
1996okt.Ejerskifte487.500 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 24 6880 Tarm	148 m²	1,3 km	13-03-2025	650.000 kr.	4.392 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	1,5 km	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Kastanievej 26 6880 Tarm	157 m²	1,1 km	22-05-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Egevej 4 6880 Tarm	140 m²	1,2 km	01-12-2025	1.037.500 kr.	7.411 kr./m²
Vardevej 81 6880 Tarm	133 m²	897 m	05-11-2024	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Poppelvej 7 6880 Tarm	134 m²	1,2 km	04-08-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Vestparken 14 6880 Tarm	135 m²	1,4 km	12-08-2026	1.415.000 kr.	10.481 kr./m²
Kastanievej 4 6880 Tarm	165 m²	1,1 km	27-04-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Spangager 25 6880 Tarm	131 m²	1,2 km	10-11-2024	940.000 kr.	7.176 kr./m²
Kastanievej 2 6880 Tarm	166 m²	1,1 km	21-11-2023	2.460.000 kr.	14.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu