Egevej 7, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 51 m².1.141.329 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.109.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,45 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2006 · Alm. Salg: 527.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, familiehandel527.000 kr.
1964Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 6, Høve 4550 Asnæs	69 m²	38 m	29-09-2025	910.000 kr.	13.188 kr./m²
Bøgevej 4, Høve 4550 Asnæs	50 m²	160 m	21-05-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	489 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	479 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	518 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Lindevej 4, Høve 4550 Asnæs	44 m²	107 m	06-09-2024	1.251.000 kr.	28.432 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	405 m	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	474 m	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Musvågevej 3, Indelukket 4550 Asnæs	52 m²	1,3 km	03-11-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Leifavej Vestre 32 4550 Asnæs	45 m²	511 m	10-02-2026	1.590.000 kr.	35.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu