Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hobrovej 83

Villa · 222 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.996 kr/m².2.805.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.673.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 87
8920 Randers NV		166 m²74 m26-11-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Hobrovej 94
8920 Randers NV		159 m²78 m09-10-20243.100.000 kr.19.497 kr./m²
Hobrovej 75
8920 Randers NV		154 m²109 m28-07-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By
8920 Randers NV		222 m²177 m16-07-20242.150.000 kr.9.685 kr./m²
Gl. Hobrovej 16
8920 Randers NV		226 m²142 m30-07-20263.650.000 kr.16.150 kr./m²
Nordvestvej 7
8920 Randers NV		219 m²217 m14-04-20242.595.000 kr.11.849 kr./m²
Byfogedvej 14
8920 Randers NV		211 m²276 m18-06-20252.480.000 kr.11.754 kr./m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²553 m09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²750 m16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²719 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden