Tværgade 6, Skrydstrup

Villa · 135 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.774 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 135 m².795.420 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Prisstigning 178% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering816.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,16 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2006 · Alm. Salg: 200.000 kr.
2. jun. 2026 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 816.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte555.000 kr.
2006sep.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtevej 9, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	503 m	03-04-2025	835.000 kr.	6.140 kr./m²
Møllebakken 37, Skrydstrup 6500 Vojens	133 m²	542 m	20-02-2024	680.000 kr.	5.113 kr./m²
Havremarksvej 29, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	610 m	24-03-2024	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Havremarksvej 18, Skrydstrup 6500 Vojens	145 m²	461 m	16-02-2025	660.000 kr.	4.552 kr./m²
Ribevej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	425 m	02-09-2026	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Bygmarksvej 42, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	641 m	17-11-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Bygmarksvej 33, Skrydstrup 6500 Vojens	147 m²	621 m	23-01-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Hvedemarksvej 8, Skrydstrup 6500 Vojens	120 m²	645 m	12-03-2025	659.000 kr.	5.492 kr./m²
Ærtevej 43, Skrydstrup 6500 Vojens	153 m²	516 m	09-01-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Rugmarksvej 32, Skrydstrup 6500 Vojens	151 m²	744 m	21-08-2025	870.000 kr.	5.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu