Solsikkevej 17

Villa · 195 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1005 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.689 kr/m².2.435.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsikkevej gns: 16.486 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+37,50 pct.
3Vores vurdering2.669.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1080,55 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2006 · Alm. Salg: 226.125 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007226.125 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 36 8500 Grenaa	191 m²	50 m	26-05-2024	3.440.000 kr.	18.010 kr./m²
Solsikkevej 32 8500 Grenaa	212 m²	75 m	22-02-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Klintevej 2 8500 Grenaa	197 m²	559 m	07-05-2026	3.700.000 kr.	18.782 kr./m²
Møgelbjerg 5 8500 Grenaa	183 m²	329 m	20-02-2025	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Lavendelvej 3 8500 Grenaa	184 m²	408 m	18-09-2025	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Åstrupvænget 8, Åstrup 8500 Grenaa	199 m²	759 m	07-03-2024	1.375.000 kr.	6.910 kr./m²
Anemonevej 18 8500 Grenaa	192 m²	843 m	24-06-2025	1.698.000 kr.	8.844 kr./m²
Åstrupskrænten 47 8500 Grenaa	182 m²	453 m	10-04-2024	1.800.000 kr.	9.890 kr./m²
Primulavej 21 8500 Grenaa	185 m²	610 m	20-05-2024	1.675.000 kr.	9.054 kr./m²
Anemonevej 24 8500 Grenaa	188 m²	824 m	13-02-2025	1.575.000 kr.	8.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu