Egetoftevej 15, 4573 Højby — Villa · 182 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.688 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.858 kr/m².1.540.000 kr.
2Vores vurdering2.641.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egetoftevej 9 4573 Højby	162 m²	79 m	09-04-2024	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Søparken 14 4573 Højby	174 m²	333 m	15-08-2024	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Strandvej 9 4573 Højby	176 m²	437 m	07-08-2025	1.200.000 kr.	6.818 kr./m²
Hedelyngen 4 4573 Højby	182 m²	729 m	11-09-2025	1.250.000 kr.	6.868 kr./m²
Perikumvej 1 4573 Højby	175 m²	434 m	11-09-2026	1.400.000 kr.	8.000 kr./m²
Nyrupvej 7 4573 Højby	197 m²	173 m	04-05-2026	1.810.000 kr.	9.188 kr./m²
Højby Hovedgade 54, st. tv 4573 Højby	175 m²	634 m	02-01-2026	940.000 kr.	5.371 kr./m²
Højby Rosenvej 4 4573 Højby	173 m²	620 m	15-10-2026	1.695.000 kr.	9.798 kr./m²
Vardøvej 3 4573 Højby	163 m²	224 m	29-09-2025	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Byvænget 9 4573 Højby	173 m²	700 m	20-10-2024	1.360.000 kr.	7.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu