Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Højlundsvej 3

Villa · 104 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 411 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.766 kr/m².1.083.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.924.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,18 pct. siden maj 2006
192k625k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. maj 2006464.704 kr.I dag · vores estimat1.924.732 kr.Markedet · 1992470.288 kr.Markedet · 1993192.296 kr.Markedet · 1994411.632 kr.Markedet · 1995318.864 kr.Markedet · 1996450.320 kr.Markedet · 1997322.296 kr.Markedet · 1998563.472 kr.Markedet · 1999534.664 kr.Markedet · 2000600.496 kr.Markedet · 2001760.864 kr.Markedet · 2002543.712 kr.Markedet · 2003618.800 kr.Markedet · 2004367.016 kr.Markedet · 2005526.552 kr.Markedet · 2006730.496 kr.Markedet · 2007889.200 kr.Markedet · 2008812.448 kr.Markedet · 2009765.232 kr.Markedet · 2010880.048 kr.Markedet · 2011792.168 kr.Markedet · 2012859.144 kr.Markedet · 2013847.288 kr.Markedet · 2014404.664 kr.Markedet · 2015708.136 kr.Markedet · 20161.085.968 kr.Markedet · 2017911.456 kr.Markedet · 2018849.680 kr.Markedet · 2019835.848 kr.Markedet · 2020813.592 kr.Markedet · 20211.181.856 kr.Markedet · 20221.121.952 kr.Markedet · 20231.201.928 kr.Markedet · 20241.302.288 kr.Markedet · 20251.230.632 kr.Markedet · 20261.297.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2006 · Alm. Salg
464.704 kr.
I dag · vores estimat
1.924.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, andet464.704 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 18
9500 Hobro		149 m²210 m03-04-20252.325.000 kr.15.604 kr./m²
Ane Kathrinesvej 13
9500 Hobro		104 m²140 m25-05-2026895.000 kr.8.606 kr./m²
Vester Altan 53
9500 Hobro		103 m²207 m25-11-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Vester Altan 39
9500 Hobro		100 m²145 m15-06-2025600.000 kr.6.000 kr./m²
Vester Alle 17A
9500 Hobro		98 m²148 m25-09-2024545.000 kr.5.561 kr./m²
Søndervang 1
9500 Hobro		107 m²610 m19-05-20251.195.000 kr.11.168 kr./m²
Randersvej 18
9500 Hobro		110 m²578 m11-06-2026675.000 kr.6.136 kr./m²
Himmerlandsvej 6
9500 Hobro		100 m²786 m21-11-20231.375.000 kr.13.750 kr./m²
Østervang 19
9500 Hobro		108 m²925 m15-06-20241.725.000 kr.15.972 kr./m²
Møllebakken 49
9500 Hobro		99 m²859 m14-07-2025750.000 kr.7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden