Solsikkemarken 9

Villa · 163 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 847 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.368 kr/m².4.300.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsikkemarken gns: 25.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+8,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.260.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,43 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.117.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.260.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.117.000 kr.
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkemarken 7 4140 Borup	175 m²	23 m	25-04-2024	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	75 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	44 m	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Solsikkemarken 2 4140 Borup	197 m²	94 m	23-07-2026	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	145 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Majsmarken 11 4140 Borup	158 m²	99 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Rønnevej 24 4140 Borup	164 m²	514 m	10-03-2026	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Sven Brasch Vej 26 4140 Borup	170 m²	236 m	29-07-2026	5.020.000 kr.	29.529 kr./m²
Krotoften 17 4140 Borup	163 m²	593 m	09-04-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Kløvermarken 9 4140 Borup	173 m²	208 m	07-11-2024	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu