Tangevej 13, Snarup, 5750 Ringe — Villa · 85 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.465 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.659 kr/m².1.169.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.143.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,81 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2006 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1991Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 76, Herringe 5750 Ringe	89 m²	4,8 km	23-04-2025	1.065.000 kr.	11.966 kr./m²
Mosevænget 4, Krarup 5750 Ringe	137 m²	1,4 km	22-01-2026	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	6,0 km	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²
Hundstrupvej 21, Krarup 5750 Ringe	146 m²	1,0 km	28-04-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	5,1 km	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	5,2 km	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²
Fjellebrovej 9, Herringe 5750 Ringe	124 m²	3,4 km	01-05-2026	1.651.000 kr.	13.315 kr./m²
Stadionvej 25, Espe 5750 Ringe	64 m²	5,2 km	15-09-2024	890.000 kr.	13.906 kr./m²
Assensvej 122, Nybølle 5750 Ringe	90 m²	6,7 km	13-05-2025	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup 5750 Ringe	142 m²	2,3 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	13.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu