Øerkrogvejen 2, 102

Fritidshus · 62 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 62 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 2757 m²
Bebygget areal: 1597 m²
Erhvervsareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.355 kr/m².1.460.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØerkrogvejen gns: 23.954 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.657 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering1.552.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,08 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg: 817.800 kr.
16. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.635.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.635.600 kr.
jun.Ejerskifte817.800 kr.
Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Øerkrogvejen 2, 388 8400 Ebeltoft	62 m²	15-07-2026	1.615.000 kr.	26.048 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 619 8400 Ebeltoft	62 m²	22-01-2026	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 388 8400 Ebeltoft	62 m²	12-03-2025	1.580.000 kr.	25.484 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 123 8400 Ebeltoft	62 m²	12-02-2025	1.460.000 kr.	23.548 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 609 8400 Ebeltoft	63 m²	07-09-2026	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 314 8400 Ebeltoft	63 m²	30-01-2026	1.320.000 kr.	20.952 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 136 8400 Ebeltoft	63 m²	20-01-2026	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 309 8400 Ebeltoft	63 m²	20-01-2026	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 114 8400 Ebeltoft	63 m²	10-11-2025	1.458.000 kr.	23.143 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 607 8400 Ebeltoft	63 m²	26-10-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu