Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Sandholtvej 39

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.143 kr/m².4.836.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandholtvej gns: 33.604 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.088.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,07 pct. siden jul. 2006
913k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.425.000 kr.I dag · vores estimat5.088.229 kr.Markedet · 1992951.235 kr.Markedet · 19931.077.560 kr.Markedet · 19941.017.575 kr.Markedet · 19951.066.090 kr.Markedet · 19961.494.200 kr.Markedet · 19971.386.010 kr.Markedet · 19981.362.295 kr.Markedet · 19991.871.315 kr.Markedet · 20001.670.280 kr.Markedet · 20011.820.320 kr.Markedet · 20021.917.970 kr.Markedet · 20032.327.945 kr.Markedet · 20042.086.920 kr.Markedet · 20052.533.785 kr.Markedet · 20063.400.390 kr.Markedet · 20073.364.430 kr.Markedet · 20083.422.865 kr.Markedet · 20092.739.935 kr.Markedet · 20102.951.665 kr.Markedet · 20112.807.670 kr.Markedet · 20122.610.045 kr.Markedet · 20132.616.245 kr.Markedet · 20142.953.370 kr.Markedet · 20153.683.265 kr.Markedet · 20163.423.950 kr.Markedet · 20173.940.875 kr.Markedet · 20183.832.685 kr.Markedet · 20194.247.310 kr.Markedet · 20204.951.165 kr.Markedet · 20215.445.925 kr.Markedet · 20225.558.610 kr.Markedet · 20235.339.285 kr.Markedet · 20245.513.040 kr.Markedet · 20256.064.530 kr.Markedet · 20267.366.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.088.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholtvej 31
2650 Hvidovre		158 m²57 m29-09-20244.650.000 kr.29.430 kr./m²
Sandholtvej 1
2650 Hvidovre		153 m²266 m04-03-20265.235.000 kr.34.216 kr./m²
Sandholtvej 21
2650 Hvidovre		162 m²120 m19-08-20255.445.000 kr.33.611 kr./m²
Sandholtvej 1A
2650 Hvidovre		146 m²280 m11-06-20254.905.100 kr.33.597 kr./m²
Korshøjvej 6
2650 Hvidovre		155 m²57 m28-05-20244.630.000 kr.29.871 kr./m²
Korshøjvej 8
2650 Hvidovre		157 m²71 m28-05-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Hårslevvej 5
2650 Hvidovre		155 m²215 m14-10-20244.550.000 kr.29.355 kr./m²
Brobyvej 37
2650 Hvidovre		156 m²225 m21-10-20255.750.000 kr.36.859 kr./m²
Fjeldstedvej 20
2650 Hvidovre		153 m²252 m22-09-20254.895.000 kr.31.993 kr./m²
Brobyvej 39
2650 Hvidovre		159 m²213 m13-04-20254.600.000 kr.28.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden