Fasanvej 32, 8654 Bryrup — Villa · 107 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.612 kr/m².1.529.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering1.138.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,56 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.138.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2003majEjerskifte
1997nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 46 8654 Bryrup	130 m²	167 m	06-06-2026	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Fasanvej 27 8654 Bryrup	133 m²	60 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Fasanvej 16 8654 Bryrup	142 m²	161 m	02-10-2024	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Fasanvej 47 8654 Bryrup	174 m²	133 m	15-12-2023	2.270.000 kr.	13.046 kr./m²
Fasanvej 38 8654 Bryrup	179 m²	88 m	04-09-2026	1.750.000 kr.	9.777 kr./m²
Drosselvej 9 8654 Bryrup	113 m²	284 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Østerlide 1 8654 Bryrup	110 m²	606 m	28-02-2024	1.135.000 kr.	10.318 kr./m²
Rolighedsvej 6A 8654 Bryrup	104 m²	771 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Spættevej 14 8654 Bryrup	120 m²	288 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Højtoften 10 8654 Bryrup	118 m²	507 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu