Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Nyvej 20

Villa · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.274 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1274 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.843 kr/m².1.354.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 7.297 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 8.769 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.437.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,88 pct. siden sep. 2006
143k837k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.425.000 kr.I dag · vores estimat1.437.605 kr.Markedet · 1992389.214 kr.Markedet · 1993372.708 kr.Markedet · 1994524.286 kr.Markedet · 1995610.344 kr.Markedet · 1996576.702 kr.Markedet · 1997920.556 kr.Markedet · 1998660.870 kr.Markedet · 1999143.136 kr.Markedet · 2000880.236 kr.Markedet · 2001813.708 kr.Markedet · 2002788.634 kr.Markedet · 20031.235.934 kr.Markedet · 2004443.772 kr.Markedet · 20051.358.658 kr.Markedet · 20061.219.428 kr.Markedet · 20071.439.550 kr.Markedet · 20081.868.706 kr.Markedet · 20091.312.542 kr.Markedet · 20101.539.216 kr.Markedet · 20111.306.620 kr.Markedet · 2012497.322 kr.Markedet · 2013682.164 kr.Markedet · 2014504.000 kr.Markedet · 2015495.558 kr.Markedet · 20161.032.192 kr.Markedet · 2017668.178 kr.Markedet · 20181.451.142 kr.Markedet · 20191.099.980 kr.Markedet · 2020756.000 kr.Markedet · 20211.227.492 kr.Markedet · 20221.000.314 kr.Markedet · 20231.796.886 kr.Markedet · 20241.797.138 kr.Markedet · 20251.347.066 kr.Markedet · 20261.249.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 10
4573 Højby		103 m²172 m10-08-2026795.000 kr.7.718 kr./m²
Byvænget 4
4573 Højby		130 m²433 m04-09-20241.745.000 kr.13.423 kr./m²
Byvænget 3A
4573 Højby		121 m²390 m14-08-20261.100.000 kr.9.091 kr./m²
Hedelyngen 27
4573 Højby		131 m²494 m13-01-20261.895.000 kr.14.466 kr./m²
Højby Rosenvej 2
4573 Højby		114 m²168 m07-08-2026795.000 kr.6.974 kr./m²
Klokkelyngen 31
4573 Højby		117 m²373 m18-07-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²
Rosmarinvej 5
4573 Højby		133 m²510 m11-08-20241.330.000 kr.10.000 kr./m²
Hedelyngen 11
4573 Højby		135 m²415 m05-09-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²
Bodøvej 5
4573 Højby		130 m²778 m04-01-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Byvænget 19
4573 Højby		117 m²478 m01-12-20251.060.000 kr.9.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden