Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Hvilebækvænge 60

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.958 kr/m².6.167.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvilebækvænge gns: 40.046 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.572.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,51 pct. siden nov. 2006
786k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20064.850.000 kr.I dag · vores estimat6.572.080 kr.Markedet · 19921.142.617 kr.Markedet · 19931.098.664 kr.Markedet · 19941.311.828 kr.Markedet · 19951.250.970 kr.Markedet · 19961.269.002 kr.Markedet · 19971.644.454 kr.Markedet · 19981.894.004 kr.Markedet · 19991.431.612 kr.Markedet · 20001.900.283 kr.Markedet · 20012.092.678 kr.Markedet · 20021.646.869 kr.Markedet · 20032.510.151 kr.Markedet · 20042.121.336 kr.Markedet · 20052.215.038 kr.Markedet · 20063.513.825 kr.Markedet · 20074.504.780 kr.Markedet · 20082.884.798 kr.Markedet · 20093.068.821 kr.Markedet · 20102.723.637 kr.Markedet · 20113.759.833 kr.Markedet · 20122.356.074 kr.Markedet · 20133.110.198 kr.Markedet · 20143.606.400 kr.Markedet · 20153.591.910 kr.Markedet · 20163.154.151 kr.Markedet · 20173.871.728 kr.Markedet · 20184.838.694 kr.Markedet · 20194.366.159 kr.Markedet · 20204.446.015 kr.Markedet · 20215.114.648 kr.Markedet · 20226.171.935 kr.Markedet · 20235.528.096 kr.Markedet · 20246.394.598 kr.Markedet · 20256.697.439 kr.Markedet · 20266.051.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.572.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilebækvænge 4
3520 Farum		160 m²147 m30-11-20268.450.000 kr.52.812 kr./m²
Hvilebækvænge 4
3520 Farum		160 m²147 m15-10-20268.450.000 kr.52.812 kr./m²
Hvilebækvænge 4
3520 Farum		160 m²147 m24-06-20246.050.000 kr.37.812 kr./m²
Hvilebækvænge 2
3520 Farum		171 m²166 m26-05-20256.100.000 kr.35.673 kr./m²
Hvilebækvænge 56
3520 Farum		148 m²44 m29-04-20244.450.000 kr.30.068 kr./m²
Hvilebækvænge 34
3520 Farum		148 m²60 m10-05-20267.750.000 kr.52.365 kr./m²
Hvilebækvænge 76
3520 Farum		136 m²116 m05-09-20255.750.000 kr.42.279 kr./m²
Hvilebækvænge 74
3520 Farum		136 m²138 m14-04-20254.675.000 kr.34.375 kr./m²
Kjærbovænge 4
3520 Farum		158 m²152 m30-03-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Kjærbovænge 1
3520 Farum		168 m²126 m29-07-20245.050.000 kr.30.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden