Nordskovvej 38, Gestelev, 5750 Ringe — Villa · 95 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.076 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.788 kr/m².1.324.262 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.159.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,50 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2006 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	1,1 km	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	1,2 km	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Nordskovvej 20 5750 Ringe	180 m²	932 m	10-07-2026	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	2,8 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	2,5 km	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	3,4 km	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	3,4 km	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Søndervang 19 5750 Ringe	90 m²	3,3 km	28-10-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	3,2 km	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²
Degnemarken 7 5750 Ringe	83 m²	2,8 km	04-06-2024	1.422.627 kr.	17.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu