Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Horsevang 19

Villa · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2010. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.768 kr/m².5.270.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsevang gns: 35.169 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.553.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+311,34 pct. siden maj 2006
754k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20062.700.000 kr.14. nov. 20061.350.000 kr.I dag · vores estimat5.553.075 kr.Markedet · 1992875.560 kr.Markedet · 1993807.800 kr.Markedet · 1994992.180 kr.Markedet · 19951.101.240 kr.Markedet · 19961.233.120 kr.Markedet · 19971.326.920 kr.Markedet · 19981.168.300 kr.Markedet · 19991.589.000 kr.Markedet · 20001.461.880 kr.Markedet · 20011.901.480 kr.Markedet · 20021.742.160 kr.Markedet · 20031.750.700 kr.Markedet · 20041.761.760 kr.Markedet · 20052.708.720 kr.Markedet · 20063.356.220 kr.Markedet · 20072.944.620 kr.Markedet · 20082.631.860 kr.Markedet · 20091.427.720 kr.Markedet · 20102.527.840 kr.Markedet · 20112.632.420 kr.Markedet · 20122.233.420 kr.Markedet · 20131.596.560 kr.Markedet · 20142.330.160 kr.Markedet · 20152.487.800 kr.Markedet · 20163.112.620 kr.Markedet · 20173.294.060 kr.Markedet · 20183.408.020 kr.Markedet · 20193.405.500 kr.Markedet · 20203.531.780 kr.Markedet · 20213.973.340 kr.Markedet · 20223.875.900 kr.Markedet · 20234.500.020 kr.Markedet · 20245.022.920 kr.Markedet · 20254.614.120 kr.Markedet · 20266.208.860 kr.Markedet · 20277.384.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
14. nov. 2006 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.553.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsevang 7A
2740 Skovlunde		126 m²114 m19-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Horsevang 9
2740 Skovlunde		216 m²99 m20-11-20247.650.000 kr.35.417 kr./m²
Bøgevej 2
2740 Skovlunde		138 m²217 m12-04-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²
Fyrrekrogen 8
2740 Skovlunde		139 m²290 m31-07-20245.600.000 kr.40.288 kr./m²
Græsvang 14
2740 Skovlunde		136 m²135 m13-12-20255.100.000 kr.37.500 kr./m²
Humlevang 12
2740 Skovlunde		148 m²93 m09-04-20244.875.000 kr.32.939 kr./m²
Åbyvej 15
2740 Skovlunde		146 m²217 m07-05-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²
Almeengen 6
2740 Skovlunde		139 m²573 m21-09-20265.250.000 kr.37.770 kr./m²
Gl.Skovlundevej 64
2740 Skovlunde		141 m²647 m17-02-20266.550.000 kr.46.454 kr./m²
Åbyvej 34
2740 Skovlunde		146 m²444 m25-03-20254.475.000 kr.30.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden