Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Nr Næråvej 69, Nr Nærå

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.330 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
521.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.205 kr/m².1.084.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.122.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,35 pct. siden jun. 2006
272k624k976k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202419. jun. 2006675.000 kr.I dag · vores estimat1.122.847 kr.Markedet · 1992533.610 kr.Markedet · 1993479.281 kr.Markedet · 1994418.660 kr.Markedet · 1995529.617 kr.Markedet · 1996614.922 kr.Markedet · 1997639.485 kr.Markedet · 1998546.436 kr.Markedet · 1999701.316 kr.Markedet · 2000542.564 kr.Markedet · 2001712.085 kr.Markedet · 2002881.001 kr.Markedet · 2003810.821 kr.Markedet · 2004781.297 kr.Markedet · 2005923.230 kr.Markedet · 2006891.528 kr.Markedet · 20071.098.075 kr.Markedet · 20081.257.432 kr.Markedet · 20091.009.503 kr.Markedet · 2010391.798 kr.Markedet · 2011886.204 kr.Markedet · 2012997.161 kr.Markedet · 2013902.176 kr.Markedet · 2014683.771 kr.Markedet · 2015582.252 kr.Markedet · 2016838.167 kr.Markedet · 20171.028.500 kr.Markedet · 2018951.302 kr.Markedet · 2019679.778 kr.Markedet · 20201.186.889 kr.Markedet · 20211.334.872 kr.Markedet · 20221.592.360 kr.Markedet · 20231.347.214 kr.Markedet · 20241.472.933 kr.Markedet · 20251.337.776 kr.Markedet · 20261.290.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2006 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.122.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roerslevvej 50, Roerslev
5450 Otterup		115 m²1,4 km28-06-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Dalene 15, Roerslev
5450 Otterup		107 m²2,3 km17-07-2026750.000 kr.7.009 kr./m²
Kørupvej 12, Kørup
5450 Otterup		145 m²2,4 km24-09-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²
Mejerivej 18, Nr Nærå
5450 Otterup		75 m²1,0 km20-07-2025385.000 kr.5.133 kr./m²
Uggerslevvej 67, Uggerslev
5450 Otterup		109 m²4,1 km05-08-20241.600.001 kr.14.679 kr./m²
Stenøvej 49, Agernæs
5450 Otterup		104 m²4,0 km11-01-20241.370.000 kr.13.173 kr./m²
Gl Skolevej 12
5450 Otterup		110 m²4,5 km07-09-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Thygesensvej 20, Krogsbølle
5450 Otterup		124 m²5,1 km28-04-20251.215.000 kr.9.798 kr./m²
Svinget 22, Uggerslev
5450 Otterup		130 m²4,8 km17-10-2026565.000 kr.4.346 kr./m²
Uggerslevvej 2, Uggerslev
5450 Otterup		135 m²4,6 km08-09-20251.765.000 kr.13.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden