Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Ved Volden 34

Fritidshus · 82 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.985 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.089 kr/m².2.633.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 25.720 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.168.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,76 pct. siden jun. 2006
277k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20061.525.000 kr.I dag · vores estimat3.168.330 kr.Markedet · 1992761.944 kr.Markedet · 1993499.626 kr.Markedet · 1994291.428 kr.Markedet · 1995454.526 kr.Markedet · 1996507.580 kr.Markedet · 1997723.240 kr.Markedet · 1998446.080 kr.Markedet · 1999789.414 kr.Markedet · 2000748.660 kr.Markedet · 2001743.576 kr.Markedet · 2002804.174 kr.Markedet · 2003911.102 kr.Markedet · 20041.066.984 kr.Markedet · 20051.205.892 kr.Markedet · 2006969.486 kr.Markedet · 20071.734.874 kr.Markedet · 20082.008.098 kr.Markedet · 20091.464.848 kr.Markedet · 20101.411.712 kr.Markedet · 20111.460.912 kr.Markedet · 20121.539.550 kr.Markedet · 2013815.982 kr.Markedet · 20141.159.234 kr.Markedet · 20151.241.316 kr.Markedet · 20161.546.438 kr.Markedet · 20171.512.654 kr.Markedet · 20181.533.072 kr.Markedet · 20191.665.584 kr.Markedet · 20201.822.204 kr.Markedet · 20212.066.400 kr.Markedet · 20222.045.736 kr.Markedet · 20232.628.428 kr.Markedet · 20242.444.256 kr.Markedet · 20252.056.068 kr.Markedet · 20262.562.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2006 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.168.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Volden 15
6857 Blåvand		102 m²199 m15-04-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Hedetoftvej 94
6857 Blåvand		77 m²113 m08-04-20252.508.000 kr.32.571 kr./m²
Søren Lassens Vænge 41
6857 Blåvand		84 m²619 m15-04-20242.685.000 kr.31.964 kr./m²
Ved Skoven 23A
6857 Blåvand		80 m²710 m25-01-20263.550.000 kr.44.375 kr./m²
Hedetoftvej 65
6857 Blåvand		87 m²418 m23-05-20242.330.000 kr.26.782 kr./m²
Hestehaven 15
6857 Blåvand		78 m²530 m20-08-20242.450.000 kr.31.410 kr./m²
Hedetoftvej 88
6857 Blåvand		74 m²151 m15-12-20242.200.000 kr.29.730 kr./m²
Kallesmærskvej 12
6857 Blåvand		80 m²755 m17-05-20252.800.000 kr.35.000 kr./m²
Møllehusvej 49
6857 Blåvand		83 m²891 m06-05-20242.560.000 kr.30.843 kr./m²
Solsiden 24
6857 Blåvand		80 m²835 m22-08-20242.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden