Pilealle 18, Øer, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 107 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.234 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 107 m².2.495.668 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.969.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2006jun.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilebakken 14, Øer 8400 Ebeltoft	106 m²	337 m	20-12-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Pilehøjen 7 8400 Ebeltoft	110 m²	214 m	26-08-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Drosselvej 15, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	352 m	30-10-2024	2.325.000 kr.	23.020 kr./m²
Rødkløvervej 2, Øer 8400 Ebeltoft	105 m²	827 m	25-08-2025	1.898.000 kr.	18.076 kr./m²
Lærkelundsvej 9, Øer 8400 Ebeltoft	98 m²	425 m	02-09-2026	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Kragevej 8, Øer 8400 Ebeltoft	94 m²	136 m	10-03-2024	2.450.000 kr.	26.064 kr./m²
Gåsehagevej 19H, Øer 8400 Ebeltoft	113 m²	662 m	24-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	762 m	06-06-2026	2.475.000 kr.	24.505 kr./m²
Rødkløvervej 4C, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	762 m	18-09-2024	2.300.000 kr.	22.772 kr./m²
Pilevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	94 m²	341 m	23-03-2025	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu