Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Solvænget 29

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.680 kr/m².5.569.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.956.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,98 pct. siden jul. 2006
738k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.497.500 kr.I dag · vores estimat4.956.492 kr.Markedet · 1992913.076 kr.Markedet · 1993778.808 kr.Markedet · 1994943.628 kr.Markedet · 1995860.280 kr.Markedet · 19961.062.486 kr.Markedet · 19971.326.734 kr.Markedet · 19981.334.238 kr.Markedet · 19991.665.620 kr.Markedet · 20001.495.038 kr.Markedet · 20011.818.916 kr.Markedet · 20022.114.386 kr.Markedet · 20031.725.786 kr.Markedet · 20042.029.430 kr.Markedet · 20052.092.008 kr.Markedet · 20063.528.354 kr.Markedet · 20073.837.224 kr.Markedet · 20082.563.286 kr.Markedet · 20092.375.150 kr.Markedet · 20102.566.904 kr.Markedet · 20112.064.940 kr.Markedet · 20122.294.884 kr.Markedet · 20132.756.648 kr.Markedet · 20142.650.386 kr.Markedet · 20152.891.854 kr.Markedet · 20163.552.340 kr.Markedet · 20173.238.378 kr.Markedet · 20183.719.706 kr.Markedet · 20193.550.062 kr.Markedet · 20203.656.324 kr.Markedet · 20214.446.522 kr.Markedet · 20224.446.924 kr.Markedet · 20234.451.614 kr.Markedet · 20244.254.902 kr.Markedet · 20254.875.724 kr.Markedet · 20265.103.658 kr.Markedet · 20276.096.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.497.500 kr.
I dag · vores estimat
4.956.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.497.500 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 17
2791 Dragør		139 m²111 m21-05-20266.100.000 kr.43.885 kr./m²
Solvænget 23
2791 Dragør		145 m²56 m20-11-20255.495.000 kr.37.897 kr./m²
Solvænget 1
2791 Dragør		121 m²264 m30-06-20265.600.000 kr.46.281 kr./m²
Solvænget 24
2791 Dragør		158 m²36 m26-02-20266.975.000 kr.44.146 kr./m²
Solvænget 26
2791 Dragør		176 m²40 m17-07-20258.370.000 kr.47.557 kr./m²
Stærevænget 34
2791 Dragør		134 m²137 m07-10-20254.259.000 kr.31.784 kr./m²
Skippervænget 5E
2791 Dragør		130 m²274 m17-12-20254.350.000 kr.33.462 kr./m²
Rytterager 52
2791 Dragør		133 m²478 m30-03-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Skippervænget 23
2791 Dragør		130 m²304 m03-08-20254.950.000 kr.38.077 kr./m²
Duevænget 3
2791 Dragør		127 m²166 m30-06-20254.300.000 kr.33.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden