Engvej 29

Villa · 207 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.443 kr/m².11.272.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 49.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-26,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering9.016.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,30 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.016.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 15 2960 Rungsted Kyst	245 m²	80 m	02-07-2025	11.750.000 kr.	47.959 kr./m²
Engvej 49 2960 Rungsted Kyst	241 m²	403 m	06-11-2024	12.600.000 kr.	52.282 kr./m²
Engvej 22A 2960 Rungsted Kyst	256 m²	109 m	07-11-2024	9.550.000 kr.	37.305 kr./m²
Engvej 24 2960 Rungsted Kyst	153 m²	160 m	17-09-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Rungsted Strandvej 171 2960 Rungsted Kyst	207 m²	386 m	18-10-2024	18.070.000 kr.	87.295 kr./m²
Bolbrovænge 9A 2960 Rungsted Kyst	203 m²	249 m	01-04-2025	11.200.000 kr.	55.172 kr./m²
Strandvænget 24 2960 Rungsted Kyst	207 m²	405 m	16-09-2025	13.350.000 kr.	64.493 kr./m²
Kildevej 29 2960 Rungsted Kyst	198 m²	176 m	10-01-2024	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²
Sophienberg Vænge 38 2960 Rungsted Kyst	206 m²	528 m	23-01-2025	11.500.000 kr.	55.825 kr./m²
Enghave 30 2960 Rungsted Kyst	205 m²	611 m	03-04-2025	10.400.000 kr.	50.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu