Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Møllebakken 3

Villa · 174 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.396 kr/m².1.887.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 10.222 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.826.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,45 pct. siden jun. 2006
149k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.700.000 kr.I dag · vores estimat1.826.709 kr.Markedet · 1992678.252 kr.Markedet · 1993725.754 kr.Markedet · 1994773.778 kr.Markedet · 1995658.764 kr.Markedet · 1996749.592 kr.Markedet · 1997577.506 kr.Markedet · 19981.152.402 kr.Markedet · 19991.189.812 kr.Markedet · 2000764.556 kr.Markedet · 20011.292.646 kr.Markedet · 2002609.870 kr.Markedet · 2003649.716 kr.Markedet · 20041.097.592 kr.Markedet · 20051.071.144 kr.Markedet · 20061.474.128 kr.Markedet · 20071.843.878 kr.Markedet · 20081.893.816 kr.Markedet · 20091.572.438 kr.Markedet · 20101.457.424 kr.Markedet · 20111.475.868 kr.Markedet · 20121.542.684 kr.Markedet · 20131.543.206 kr.Markedet · 20141.446.288 kr.Markedet · 20151.285.164 kr.Markedet · 20161.582.008 kr.Markedet · 20171.050.786 kr.Markedet · 20181.317.528 kr.Markedet · 20191.122.126 kr.Markedet · 20201.621.854 kr.Markedet · 20211.789.764 kr.Markedet · 20222.014.398 kr.Markedet · 20231.254.366 kr.Markedet · 20241.754.268 kr.Markedet · 20251.846.140 kr.Markedet · 20262.175.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 1
6310 Broager		134 m²31 m23-06-20251.575.000 kr.11.754 kr./m²
Møllebakken 25
6310 Broager		126 m²237 m25-09-20241.095.000 kr.8.690 kr./m²
Vibevej 2
6310 Broager		171 m²393 m11-04-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Drosselvænget 5
6310 Broager		172 m²530 m18-06-20261.320.000 kr.7.674 kr./m²
Sletmarken 21
6310 Broager		176 m²785 m29-07-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²375 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Drosselvænget 16
6310 Broager		183 m²540 m10-06-20262.095.000 kr.11.448 kr./m²
Sletmarken 8
6310 Broager		177 m²901 m08-04-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Drosselvænget 14
6310 Broager		185 m²556 m28-01-20261.750.000 kr.9.459 kr./m²
Mariehøj 35
6310 Broager		166 m²705 m20-01-20263.695.000 kr.22.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden