Hvissingegade 13A, st. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 1956. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.145 kr/m².2.312.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.594.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+937,96 pct. siden jun. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1984 · Alm. Salg: 938.053 kr.
31. okt. 2003 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte250.000 kr.
2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2003okt.Ejerskifte2.700.000 kr.
1984jun.Ejerskifte938.053 kr.
1956Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byparkvej 8, 1. th 2600 Glostrup	61 m²	1,2 km	09-09-2025	2.125.000 kr.	34.836 kr./m²
Byparkvej 6, 2. tv 2600 Glostrup	62 m²	1,2 km	04-11-2025	2.295.000 kr.	37.016 kr./m²
Byparkvej 6, st. th 2600 Glostrup	62 m²	1,2 km	19-10-2025	2.025.000 kr.	32.661 kr./m²
Byparkvej 4, st. tv 2600 Glostrup	62 m²	1,3 km	16-07-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Solvangsvej 45, 1. 2600 Glostrup	61 m²	1,4 km	11-08-2026	3.995.000 kr.	65.492 kr./m²
Byparkvej 8, 2. tv 2600 Glostrup	63 m²	1,2 km	07-04-2026	2.395.000 kr.	38.016 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv 2600 Glostrup	59 m²	1,4 km	01-09-2026	2.410.000 kr.	40.847 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv 2600 Glostrup	59 m²	1,4 km	19-01-2026	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv 2600 Glostrup	59 m²	1,4 km	07-02-2024	1.775.000 kr.	30.085 kr./m²
Sofielundsvej 10B, st. th 2600 Glostrup	58 m²	1,4 km	19-11-2024	2.150.000 kr.	37.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu