Louise Park 13

Villa · 181 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.211 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.119 kr/m².12.456.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLouise gns: 43.511 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-35,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering10.780.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,66 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 3.882.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.780.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg3.882.500 kr.
1993nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louise Park 3 2960 Rungsted Kyst	262 m²	62 m	16-01-2025	11.400.000 kr.	43.511 kr./m²
Louise Park 15 2960 Rungsted Kyst	297 m²	23 m	25-05-2026	12.500.000 kr.	42.088 kr./m²
Boganisvej 15 2960 Rungsted Kyst	178 m²	133 m	05-06-2025	10.500.000 kr.	58.989 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B 2960 Rungsted Kyst	185 m²	297 m	02-06-2026	25.500.000 kr.	137.838 kr./m²
Piniehøj 2 2960 Rungsted Kyst	180 m²	666 m	15-06-2025	12.900.000 kr.	71.667 kr./m²
Ingeborg Vænge 4 2960 Rungsted Kyst	167 m²	130 m	30-11-2025	10.800.000 kr.	64.671 kr./m²
Rungstedvej 115 2960 Rungsted Kyst	180 m²	886 m	11-03-2026	12.200.000 kr.	67.778 kr./m²
Rungstedvej 115 2960 Rungsted Kyst	180 m²	886 m	28-11-2023	9.275.000 kr.	51.528 kr./m²
Piet Heins Vej 39 2960 Rungsted Kyst	195 m²	410 m	18-08-2024	11.495.000 kr.	58.949 kr./m²
Østre Pennehavevej 11 2960 Rungsted Kyst	181 m²	1,3 km	29-05-2024	7.995.000 kr.	44.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu