Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Vikkevangen 22

Rækkehus · 119 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.318 kr/m².6.266.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVikkevangen gns: 65.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 55.360 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.870.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,68 pct. siden aug. 2006
841k2,3M3,9M5,4M6,9M19942003200720102013201620192022202531. aug. 20063.700.000 kr.I dag · vores estimat6.870.041 kr.Markedet · 1994850.374 kr.Markedet · 1995841.211 kr.Markedet · 20001.566.278 kr.Markedet · 20032.146.879 kr.Markedet · 20053.096.380 kr.Markedet · 20063.699.948 kr.Markedet · 20073.468.969 kr.Markedet · 20083.002.846 kr.Markedet · 20092.307.172 kr.Markedet · 20102.732.121 kr.Markedet · 20112.987.733 kr.Markedet · 20122.975.000 kr.Markedet · 20132.845.409 kr.Markedet · 20142.773.652 kr.Markedet · 20153.011.295 kr.Markedet · 20163.174.801 kr.Markedet · 20172.995.944 kr.Markedet · 20183.768.373 kr.Markedet · 20193.931.284 kr.Markedet · 20204.735.724 kr.Markedet · 20213.576.664 kr.Markedet · 20223.800.146 kr.Markedet · 20234.418.351 kr.Markedet · 20243.806.215 kr.Markedet · 20255.470.430 kr.Markedet · 20266.061.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.870.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1957okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj		119 m²47 m21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²
Ringholmvej 58
2700 Brønshøj		119 m²1,0 km13-08-20256.765.000 kr.56.849 kr./m²
Ringholmvej 60
2700 Brønshøj		119 m²1,0 km01-12-20256.980.000 kr.58.655 kr./m²
Ringholmvej 62
2700 Brønshøj		117 m²1,0 km25-02-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Ringholmvej 54
2700 Brønshøj		115 m²996 m12-06-20256.695.000 kr.58.217 kr./m²
Ringholmvej 26
2700 Brønshøj		113 m²998 m12-11-20246.300.000 kr.55.752 kr./m²
Ringholmvej 34
2700 Brønshøj		109 m²972 m17-06-20256.300.000 kr.57.798 kr./m²
Skolesiden 14
2700 Brønshøj		118 m²1,8 km28-12-20255.095.000 kr.43.178 kr./m²
Abildvang 120
2700 Brønshøj		126 m²2,4 km21-01-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Abildvang 148
2700 Brønshøj		126 m²2,5 km28-04-20255.050.000 kr.40.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden